U Mesnoj zajednici Kotež u Pančevu večeras je održan sastanak rukovodstva grada i mesne zajednice sa stanovnicima Železničke kolonije u cilju pronalaženja rešenja njihovih višedecenijskih imovinsko-pravnih odnosa.
Stanovnicima ovog dela naselja Kotež 1 predstavljen je Plan detaljne regulacije dela bloka 113 (Kotež 1) i regulaciono-nivelacioni plan sa urbanističkim rešenjem saobraćajnih i javnih površina koji je donet pre više od godinu dana, a zatim su građani postavljali pitanja u vezi nedoumica koje su imali.
Sa građanima su razgovarali gradonačelnik Pančeva Aleksandar Stevanović, direktor JP „Urbanizam“ Slave Bojadžievski, pokrajinski poslanik i član pokrajinskog odbora za urbanizam Ivan Tešić, odbornica Tina Granić i predsednik Mesne zajednice Branislav Raketić.
Aleksandar Stevanović, gradonačelnik Pančeva kaže da su se dogovorili da se u što skorijem roku pripremi projekat preparcelacije i da se problem imovinsko-pravne prirode koji dugo postoji, konačno reši.
“Dogovorili smo se sa stanovnicima Železničke kolonije na Kotežu 1 da će JP „Urbanizam“ od narednog četvrtka, pa zatim u petak, ponedeljak i utorak, zaključno sa 29. martom da obavi razgovor sa svim stanovnicima, sa svakom kućom ponaosob. Želimo da čujemo svakog sugrađanina i da čujemo predloge rešenja preparcelacije ovog dela grada. Onda ćemo sve to implementirati u projekat preparcelacije i nadamo se na opšte zadovoljstvo svih naših sugrađana rešiti ovaj problem koji koliko smo čuli od njih traje i više od 50 godina“, rekao je gradonačelnik Stevanović.
Slave Bojadžievski, direktor JP „Urbanizam“ podseća da je Plan detaljne regulacije bloka 113 u Pančevu donet pre oko godinu i po dana.
„Na zahtev samih građana došli smo u Mesnu zajednicu Kotež kako bismo pričali o načinu rešavanja imovinsko pravnih odnosa u delu našeg grada koji se nalazi u bloku 113 u Pančevu, poznatijem kao Železnička kolonija. Ljudi koji žive u tom delu odlučili su da pristupe rešavanju svoje imovine odnosno žele da se stvori osnov po faktičkom stanju na terenu. Svako ko ima kuću, taj plac i sve oko njegove kuće je trenutno u vlasništvu Grada Pančeva. Da bi se pravo na konverziju prava korišćenja u pravo svojine sprovelo u katastru i rešili imovinsko-pravni odnosi to zemljište za redovnu upotrebu jedino može da se desi kroz planski dokument. Planski dokument sada postoji, sledeći korak je podnošenje zahteva za konverziju u pravo svojine“, rekao je Slave Bojadžievski.
Pokrajinski poslanik Ivan Tešić, koji je i član Pokrajinskog odbora za urbanizam kaže da će i lokalna samouprava i mesna zajednica učiniti sve što je u okvirima njihovih nadležnosti kako bi se ovaj problem što pre završio na opšte zadovoljstvo svih.
„Vlasnik objekta, odnosno posebnog fizičkog dela objekta koji nije upisan kao nosilac prava korišćenja na građevinskom zemljištu na kome je taj objekat, odnosno deo objekta izgrađen, stiče pravo svojine na katastarskoj parceli na kome je taj objekat izgrađen, u cilju uspostavljanja jedinstva nepokretnosti, a da bi se to desilo potrebno je da podnese zahtev za konverziju prava korišćenja u pravo svojine. Tu proceduru smo im večeras objasnili i ostavili smo im mogućnost da još jednom, sa svakim pojedinačno stručna lica porazgovaraju u narednim danima, kako bismo ceo postupak sproveli što pre, jer su nam građani na prvom mestu i rešavanje njihovih problema“, rekao je Ivan Tešić.
Zemljište za redovnu upotrebu jeste zemljište ispod objekta i zemljište oko objekta, koje ispunjava uslove za građevinsku parcelu i koje po sprovedenom postupku, u skladu sa zakonom, postaje katastarska parcela.
Zemljište za redovnu upotrebu objekta izgrađenog u otvorenom stambenom bloku jeste zemljište ispod objekta, a po zahtevu podnosioca zahteva u postupku legalizacije, nadležni organ može odrediti građevinsko zemljište ispod objekta kao zemljište za redovnu upotrebu, uz obavezu podnosioca zahteva da u roku od pet godina od dana pravnosnažnosti rešenja o legalizaciji pokrene postupak za utvrđivanje zemljišta za redovnu upotrebu, u skladu sa zakonom.
Sastanci stanovnika Železničke kolonije i zaposlenih u JP „Urbanizam“ počeće narednog četvrtka na terenu.
